(주택검사 사례) 왜 우리 집만 난방비 폭탄을 맞았죠? 에너지뱀파이어 때문

겨울이 깊어간다. 관리비에 난방비 나온 것을 보면 한숨 나오는 집들이 많다. 특히나, 이웃한 집들에 비해서 엄청나게 난방비가 많이 나온 집들은 황당할 지경이다. 어떻게 단독주택도 아니고 아파트에서 우리 집만 이렇게 난방비가 많이 나왔지?

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그게 다 이유가 있다. 그 난방비 적게 나온 이웃들이 뱀파이어들이어서 그렇다. 피 빨아 먹은 뱀파이어가 아니라 남의 집 에너지를 빨아먹는 에너지 뱀파이어!

몇년전에 그런 특이 사례의 집을 주택검사를 한 일이 있었다. 새로 지은 빌라단지였는데 타운 하우스처럼 1층에서 3층까지 세로로 길게 한세대씩 쓰는 식으로 생긴 구조였다. 일반적인 빌라 구조와는 많이 다른 특이한 구조였다. 요즘은 그런 집들 많이 늘어난 것 같았는데 그땐 드물었던 구조이다.

 

이 타운하우스형 아파트와 비슷하게 생긴 구조의 빌라였다.

 

검사를 요청한 이유는 집의 난방비가 너무 많이 나온다는 것이다. 이상할 정도로 많다는 거다. 보통 뭔가 많고 적고를 판단을 하는 기준은 같은 조건에 있는 다른 집과 비교를 하는 것이다. 이 집은 이웃집들과 얘길 나누다 보니 자기 집만 유독 난방비가 많다는 것을 알게 되었다고 한다. 게다가 이 집은 건물에서 가장자리 집도 아니고 가운데에 끼어 있는 집이다. 그런 집이 난방비 폭탄을 맞고 있으니 그게 더 이상하다는 것이다. 뭔가 단열에 심각한 문제가 있다는 생각을 하고 주택검사를 신청을 하신 것이다.

 

현장에 도착해 보니 집이 창도 크고 해서 난방 효율은 좀 떨어질 수가 있는 집이다. 하지만, 다른 집들 사이에 끼어 있어서 집이 춥거나 난방비가 옆집들보다 더 많이 들 그런 집은 아니다. 오히려 그 옆집이 끝집이라 난방비가 더 많이 나와야만 하는데 어째 꺼꾸로 되었다.

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난방배관 등이나 기밀, 단열 상태 등을 검사를 해봐도 특별하게 눈에 띄는 문제 부분들은 나타나질 않았다. 이상하다. 검사중에 잠깐 커피 한 잔하면서 집주인의 얘길 들어본다. 집 문제는 집주인만큼 잘 아는 사람이 없으니까! 이런 저런 얘길하다가 이 말이 나왔다.

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"그런데, 참 이상해요. 옆집들은 난방을 안해도 집이 춥지가 않다고 하네요!"

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아하! 그거였군. 혹시나 해서 이웃분들 연령대를 물어보니 양쪽다 연세가 있으신 분들이라고 한다. 그럼 뭐 이 집만 난방비 폭탄을 맞은 이유가 거의 나왔다. 이른바 '에너지뱀파이어 현상'이다.

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보통 이 집과 같은 타운하우스형 빌라나 아파트를 지을 때 외부와 접하는 벽체는 단열시공을 빡세게 한다. 하지만, 옆집과 붙은 실내쪽 벽들은 단열이 허술하다. 거의 안한다. 그러니까 이 집이 따뜻하면 실내벽을 공유하는 옆집도 그 열이 전달이 되면서 따스해지는 효과가 나타난다는 것이다. 일반적인 빌라의 경우 벽이 한개 층만 붙어 있지만, 이 집은 3개층 벽을 모두다 옆집과 공유한다. 공유면적이 엄청나게 넓다. 그러니 열 전달이 더 많이 된다. 그런 상황에서 이 집은 아이들이 있다보니 실내 온도를 높게 유지를 하는 편이다. 반면, 이웃집 분들은 좀 춥게 사는 쪽이다. 열은 따뜻한 쪽에서 차가운 쪽으로 흐른다. 그러니까 이 집이 양쪽 집 가운데에 끼어서 열을 내는 난로 역할을 하고 있었다는 것이다. 당연히 난방비가 이 집만 많이 나올 수 밖엔 없지.

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검사후에 전반적인 상태와 현재 이 집만 난방비가 높은 원인을 분석해 설명을 드리니 많이 황당해 하신다. 하지만, 어쩔수가 없다. 이웃 분들에게 얘길 잘 해야만 할텐데 쉽지는 않은 일로 보였다. ㅠㅠ

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한편, 이 에너지 뱀파이어 현상을 발견하고 이후에 관련된 비슷한 사례들이 있는지를 유심히 살펴봤었다. 그때 아파트들에서도 그런 얘기들이 많다는 것을 알았다. 옆집은 난방비가 많이 나왔는데 우리집은 난방 안해도 따뜻해 하는 식의 얘기들을 하는 분들이 많다. 그분들이 다 에너지 뱀파이어들이다. 걔중엔 이런 분도 있었다. 더 황당한 사례라서 적어 놓았던 글이다.

 

https://blog.naver.com/jeffrey001/222664370866

영감님, 결로생긴 집 천정을 말리시려거든 난방을 하셔야지요. 윗집보고 난방하라 하시면