"봄기운이 완연해지면 집들도 기지개를 켭니다. 하지만 어떤 집들은 하얀 뺨 위로 누런 눈물을 흘리기 시작하죠. 모던한 징크 지붕 아래로, 혹은 깨끗한 스타코 벽면 사이로 흐르는 이 불쾌한 자국은 단순한 오염이 아닙니다. 겨울 내내 벽 속과 지붕 아래 숨어있던 **'결로'와 '습기'**가 날이 풀리며 밖으로 쏟아져 나오는 것입니다. 이 눈물을 무시하면 집은 속부터 썩어가는 '말기 암' 상태로 접어듭니다.
하지만, 누런 물이라고 전부다 결로 문제는 아닙니다. 발생 시기와 나타나는 부위 등에 따라서 다른 원인들도 존재합니다.
오늘 이 허브 포스팅에서는 해빙기에 나타나는 누런 물자국의 과학적 원인과 해법을 한데 모았습니다."
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겨울철 주택에 나타나는 누런 물자국, 결로일까 누수일까?
겨울철이 되면 이전에는 보이지 않던 누런 물자국이 갑자기 나타나는 집들이 있다. 집과 물은 근본적으로 상극이다. 따라서 집 내부에 물자국이 보인다면, 그 자체로 반드시 원인을 확인하고 해
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겨울철 천정에 누런 얼룩이 진다면 결로 문제, 그럼 여름철엔???
이제 슬슬 불안감에 휩싸인 집주인들이 늘어갈 시기가 되었다. 주택의 하자 문제는 집주인의 눈에 띄기 전까지는 하자가 아니라는 우스개소리가 있다. 사람이 슈퍼맨처럼 벽속을 뚫어보는 엑스
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집안 어딘가에, 외벽 어딘가엔 갈색의 물 흐른 자국이 생겼다면 바로 주택검사
주택검사에 대한 상담을 하다보면 주로 받는 질문중에 하나가 와서 뭘 봐주냐는 것이다. 그럼 주로 물, 습기와 관련된 부분들을 중심으로 점검을 한다고 하면 좀 실망하는 듯한 느낌을 받는다.
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스프레이식 수성연질폼의 지붕시공으로 인한 해외 하자사례
먼저 주의할 점 이런 사례들을 볼 때는 문제의 가능성이 있다는 것이지 무조건 문제가 생긴다는 식으로 받아들이면 안된다. 하자는 여러가지 조건들의 종합체이지 하나의 원인으로만 일어나는
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징크 지붕 아래로 갈색이나 누런 물이 흘러 나온다면 뭔가 잘못된건데...
요즘 들어 이런 증상 호소하는 집들이 많다. 비는 며칠전에 왔는데 그땐 멀쩡하다가 2~3일지나 날 좋은 날에 보면 지붕 아래 처마에 누런 물이 흘러 나오고 있거나 그런 흔적이 생겨 있다고 하는
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새로 지은 집의 지붕이나 천정에서 갈색의 누런 물이 흘러 내린다면
주택 문제에 대한 상담을 하다보면 특이한 현상이 하나가 있다. '비슷한 하자의 동시발생설' 이라고 내가 명명한 현상이다. 비슷한 문제가 한꺼번에 몰려 온다는 것이다. 계절적인 요인이 있다
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목조주택 외벽에 파벽돌 마감할 때 주의사항, 대형 하자를 방지하려면...
와! 이게 실화인가? 미국의 건축 관련 저널인 JLC의 기사에 나온 주택 하자 사진이다. 하여튼 미국 빌더들은 사진도 잘 찍는다. 바라보는 순간 헉 소리 절로 나오게 말이다. 지은지 9개월밖에 안된
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집에 이런 증상들이 나타난다면 이상신호이니 바로 주택검사 하세요.
요즘 지어지는 집들은 문제들이 겉으로 잘 드러나지 않는다. 지붕과 벽체들에 비에 의한 피해를 막는 보완조치들이 잘 되어 있기 때문이다. 반면에 문제가 생겨도 겉으로 잘 드러나지 않는다는
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봄은 누수, 결로 그리고 곰팡이 문제가 복합적으로 나타날 시기, 누런 물자국이 있다면
아직 새벽 온도는 영하를 기록하고는 있지만 낮의 분위기는 봄이다. 주변엔 아직 지난 번 내린 눈들이 녹지...
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습기문제는 천천히 나타나, 7~8년 지난 목조주택이 징크로 감싸진 외벽이라면 주의할 점
주택 문제 중에 가장 심각한 하자문제, 그러니까 보수에 돈이 엄청나게 많이 들어가는 문제를 만들어내는 ...
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나쁜 사람들, 목조주택에 누수가 생기면 당연히 하자보수를 해줘야지...
세상엔 착한 사람도 많지만 가끔은 나쁜 사람도 있다. 지은지 2년이 채 안된 목조주택에 산다는 아주머니에게 전화가 왔다. 지금 3층 베란다쪽에 누수로 인한 방수 공사를 실시 중이라고 한다.
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