킥아웃 후레싱이 없어서 생기는 하자 문제의 개선을 위해선 스텝보단 컨티뉴어스 스타일로 변경

지붕과 벽체가 만나는 지점에서 빗물을 물받이로 유도하는 '킥아웃 후레싱'의 중요성을 분석합니다. 시공이 번거롭다는 이유로 실리콘으로 마감할 경우 발생하는 벽체 부식(Rot) 문제를 짚어보고, 스텝 후레싱의 대안인 컨티뉴어스 후레싱 활용법 등 현장에서 즉시 적용 가능한 빗물 관리 디테일을 제안합니다.

 

킥아웃 후레싱(kickout flashing)이라는 것이 있다. 해외 자료들을 보면 늘 그 중요성이 강조가 되는 지붕의 빗물처리 장치이다. 이렇게 생겼다. (화살표 부분) 벽체와 지붕이 만나는 부분의 처마끝에 설치되어 빗물이 그 아래쪽에 있는 물받이로 들어가도록 방향을 살짝 틀어주는 역할을 한다.

킥아웃후레싱이 시공된 지붕부분

별 것 아니다. 지붕과 벽체가 저런 식으로 닿은 부분이 있으면 아래 처럼 생긴 것을 하나 설치해 주면 된다.

킥아웃 후레싱 자재

그런데, 대부분 킥아웃 후레싱을 설치하지 않고 그냥 실리콘으로 땜빵을 해 버린다. 이렇게 말이다.

 

일반적인 오시공 모습

그래서, 이런 일이 생겨난다. 빗물이 벽을 타고 흐르면서 벽체를 적셔 축축하게 만들어 놓으면 그 안쪽의 합판과 단열재, 구조재 등에 문제들이 생겨날 수가 있다는 것이다.

벽체속으로 들어간 물로 인해 OSB가 상했다

킥아웃 후레싱의 중요성은 예전부터 강조가 되어 왔는데 이게 잘 설치가 안되는 이유는 그 위쪽에 함께 설치가 되어야만 한다고 설명이 되는 스텝 후레싱 때문이 아닐가 싶다. 보통 아래와 같은 그림으로 킥아웃 후레싱과 스텝후레싱은 늘 함께 설치가 되어야 한다고 설명이 된다.

지붕 후레싱 이미지

 

그런데, 그림과 같은 식으로 설치를 하자면 좀 복잡하다. 스텝 후레싱 한장에 슁글 한장 하는 식으로 계속 겹쳐서 만들어야만 하기 때문이다. 그런식으로 하자면 시간도 좀 더 소요가 되고, 지붕 작업팀과 벽체 작업팀이 협업을 해야만 깔끔하게 처리가 될 수가 있다. 그러다보니 그냥 안해 버리는 것 같다.

​

그래서, 미국에서도 짧은 스텝 후레싱을 여러개 사용해서 계단식으로 만드는 것 보다는 아예 긴 후레싱을 한두개 설치를 하는 방식을 사용하기도 한다. 아래 사진처럼 말이다. 슁글 아래쪽으로 들어가는 부분의 끝쪽이 접혀 있어서 물이 슁글 아래쪽으로 퍼져 나가지 못하도록 만들어져 있다. 이런 것을 컨티뉴어스 후레싱이라고 부른다.

컨티뉴어스 후레싱 시공 장면

컨티뉴어스 후레싱 모습

이런 컨티뉴어스 후레싱을 사용한다면 킥아웃 후레싱 설치가 좀 더 쉬워 질 것 같다.

그리고, 내 생각엔 어떤 형태로든 스텝 후레싱 설치하기 정 싫으면 그냥 킥아웃 후레싱 하나만이라도 처마끝 부분에 설치를 해 놓아도 효과는 꽤 있을 것 같다. 그 정도만 해도 물받이에서 넘치는 물을 막아주기 때문에 아래쪽 벽체가 젖는 것이 많이 줄어들 것이기 때문이다. 벽체는 가능한 안 적시는 것이 좋다.

 

* 아래 글과 함께 읽어보시면 좋습니다.

 

https://homeinspection.tistory.com/371

미국 목조주택과 우리 목조주택 시공의 가장 큰 차이점은? 플래슁(flashing), 후레싱 뭐라 부르던

 

https://homeinspection.tistory.com/258

주택 겉만 보고 사면 안되는 이유, 주택검사를 해보니 누수문제로 속이...

https://homeinspection.tistory.com/514

창문 잘못시공했는데 철거하고 다시 설치해야만 하나요>