집 지을 때 하자를 줄이는 방법, 쓸데없는 창의력을 발휘하지 않는다

주택건축에서 실수는 곧 하자로 연결이 된다. 생각해 보자. 그냥 늘상 하던 일 하는 것이 실수가 적을까? 아니면 새로운 것을 만들어 내는 것이 실수가 적을까? 당연히 늘 하던 것 하는 것이 더 익숙하고 능숙하기 때문에 실수가 적을 것이다.

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주택의 하자문제는 많은 부분이 시공하는 사람들의 실수에서 비롯된다. 하자 문제를 일부러 만들어 내는 사람들은 없다. 하다보니 실수가 생기는 것이고 또 잘 모르는 일을 하다보면 더 많은 실수가 생기는 것이다. 창의력은 뭔가 상품을 만들어 내는데엔 도움이 될 지 몰라도 집을 지을 때엔 그다지 도움이 되질 않는다. 주택하자 문제를 다루는 사람이다 보니 더욱 그런 생각을 하게 된다. 괜한 창의력으로 일을 망친 경우들을 많이 보기 때문이다.

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예를 하나 들어본다. 보통 옥상이나 베란다의 배수구는 이런 식으로 설치가 된다. 가장 일반적인 형태이다. 누구에게나 익숙한 그런 모양. 이 위에 거름망 하나 더 얹었으면 더 좋았을 것을... 하지만 뭐 이 정도가 기본이다.

 

그런데, 어떤 집에 갔더니 저런 것은 없고 이런게 보인다. 처음엔 이게 뭔가 했다. 배수구 찾는데 없어서 다시 살펴보니 이게 배수구이다. 이거 참~

배수구를 벽과 바닥이 만나는 부분에 만드는 방식도 있다. 대개는 아래와 같은 식의 철물들을 사용해서 만든다.

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이런 기성제품을 사용한다는 것은 시공 디테일을 알고 있고, 연결부위 등을 쉽게 처리할 수가 있다는 얘기이다. 하지만, 전에 없는 형태를 만들어내면 마감작업을 하나 하나 다 생각해 가면서 꼼꼼히 시공해야만 한다. 건축현장에서 가장 필요하지만 또 가장 안되는 것이 꼼꼼히이다. 빨리빨리가 더 빠르다. 그래서 아마도 이런 식으로 시공을 해 놓았을 것이다. 덕지덕지...

시공된 모습에서 덕지덕지가 발견이 된다면 하자 문제가 있거나 취약한 곳이라는 표시이다.

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집 보러가면 의외로 이런 것 잘 안본다. 왜냐면 뭐가 필요한지 잘 모르니까!

그래서, 집을 짓거나 사거나 고치거나 할때 먼저 주택검사를 받거나 하자문제 전문가와 상의를 하는 것이 좋다는 것이다. 모르는 것은 물어보라고 어릴적에 부모님들이 얘기 많이 했을텐데... ㅎㅎ

 

​주택의 하자 문제에 대해선 주택하자전문가에게 물어 보시라~