복잡한 세상입니다. 뭐든 복잡해지지 않은 것이 없습니다. 집도 마찬가지 입니다. 요즘 집은 옛날 집과는 달라서 많이 복잡합니다. 복잡해지면 단순할 때보다 더 많은 문제가 생길 수 밖엔 없습니다. 주택하자 문제가 증가하는 이유입니다. 그러다보니 그런 문제들을 다루는 사람들이 필요해졌습니다. 주택검사라는 직업이 생겨난 배경입니다.
주택 하자문제에 있어서도 미국이 우리보다 선진국입니다. 먼저 겪었다는 얘기입니다. 대규모 주택 하자 문제들이 30~40년전에 있었습니다. 때문에 주택검사가 발달을 할 수 밖엔 없었습니다. 현재 미국에선 공공부분을 제외하고 개인적으로 활동을 하는 홈인스펙터의 숫자가 5~6만명 정도 입니다. 그들의 연 소득은 편차는 있겠지만 가장 최근 자료에 의하면 6.2만불 정도라고 합니다.
우리나라도 주택 하자문제가 계속 늘어나고 있습니다. 하지만, 주택검사를 할 수 있는 홈인스펙터의 숫자는 이제 겨우 자격을 취득한 사람이 10명 정도입니다. 이유는 주택검사라는 것이 최근에야 겨우 알려졌기 때문입니다. 미국의 오천분의 일 정도에 불과합니다. 더 많은 홈인스펙터들이 필요한 상태입니다. 미래 유망 직업을 찾는 분들은 도전해 볼 만한 분야입니다.
홈인스펙터가 되기 위해선 건축관련 공부를 하거나 일을 한 분들이어야 하는 것은 아닙니다. 집을 짓는 일이 아니라 집의 상태를 점검하는 일이기 때문입니다. 그래서, 미국에서도 주부나 젊은 여성 분들이 홈인스펙터로 활동을 하는 분들이 많습니다. 부부가 함께 하는 경우도 많고요. 가업으로 삼아 오래오래 할 수가 있는 전문적인 개인사업입니다.
국내 최초로 홈인스펙터의 길을 걸어왔던 저로선 지금 당장 돈을 벌수 있는 일이 필요하다는 분들보다는 시간을 두고 천천히 공부하면서 자신이 일을 할 수가 있는 기반을 만들어 갈 수가 있는 전업을 생각하는 현직 빌더나 직장인, 몇년내 퇴직예정자, 학생, 전업 주부 등이 오히려 더 쉽게 기반을 닦고 자리를 잡을 수가 있을 것이라고 생각을 합니다. 그래서, 그런 분들에게 주로 권해드립니다. 실제로 현재까지 자격을 취득한 분들을 보면 다른 일을 하면서 미리 자격을 따 두고 새로운 인생직업으로 준비를 하는 분들이 많습니다.
새로운 인생 직업을 찾고 계신 분들중에 주택검사, 홈인스펙션에 대해서 관심이 있는 분들은 제가 가끔 진행하는 '주택검사의기초과정' 주말 교육을 일정확인후 참가해 보시기 바랍니다. 국내 1호 홈인스펙터가 걸어온 과정에 대한 진솔한 이야기들을 들으면서 걱정과 두려움으로 어둑해진 미래의 모습에 한 줄기 쨍한 햇살을 찾으실 수 있을 겁니다.
교육과 관련된 공지는 아래의 블로그에 올려드립니다. 참고하세요.
제프의 빌딩사이언스와 홈인스펙션(주택검사) : 네이버 블로그
국내1호 미국홈인스펙터, 빌딩 외피 전문가, 빌딩사이언티스트, 주택칼럼니스트, BSI건축과학연구소 선임 (010-4782-1337) (전화: 오전9시~오후6시) jeffrey001@naver.com 무료상담,전국출장검사가능
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