건축사 사무실이나 시공회사가 주택검사를 요청하는 이유는?

세상은 걱정하는 사람들을 통해 발전합니다. 깊이 생각하고 걱정하는 사람들이 종종 발전을 주도합니다.

 

홈 인스펙션 분야에서 경력을 시작할 때, 주로 주택 소유자나 구매 예정자들이 서비스를 이용할 것으로 예상하고 블로그 게시물을 그에 맞춰 준비했습니다. 그러나 예상과 달리 건축사 사무소나 건설 회사에서 더 많은 문의가 왔습니다. 이런 전문가들이 주택 문제에 대해 깊은 관심을 가지고 해결책을 적극적으로 찾고 있는 것 같습니다. 이러한 뜻밖의 고객층으로 인해 제 업무 방향이 처음 생각했던 것과 많이 달라졌습니다. 처음에는 목조 건축을 전문으로 했지만, 이제는 도시 지역의 상업 건물 검사가 자주 일어나며, 건축사 사무소나 건설 회사로부터의 요청이 개인 주택 소유자보다 훨씬 더 많아졌습니다.

 

인터넷 카페 같은 곳에는 종종 건축 결함에 대한 불만이 건설 근로자를 부정적으로 묘사하는 댓글로 가득 차 있습니다. 그러나 이러한 견해는 일반적으로 타인에게 책임을 전가하려는 인간의 경향과 불만을 제기하는 이들에게 공감하고자 하는 욕구의 혼합입니다. 이런 댓글을 읽고 건축에 대해 두려움을 느끼기 쉽지만, 이러한 반응은 대체로 과장된 것입니다. 예를 들어, 낚시꾼의 이야기에서 물고기 크기는 말할 때마다 점점 커진다는 것처럼 말입니다. 실제로 대부분의 건설 근로자는 자신의 기술을 개선하기 위해 많은 노력을 합니다.

 

사람의 실수, 모르는 것을 인정하기 어려워하는 성향, 그리고 요즘 집들이 점점 더 복잡해지는 사실 등 인간의 기본적인 약점의 조합으로 인해 건축 결함 문제가 증가하고 있습니다. 문제가 발생하면 책임 있는 당사자들은 대부분 문제를 시정하려고 하지만, 두려움 때문에 문제를 회피하고 도망치는 사람들도 드물게 있습니다. 이러한 사례가 주로 건설 회사나 건축사 사무소에서 홈 인스펙션을 요청하는 이유입니다.

 

이들은 문제를 바로잡고 싶지만, 어디가 어떻게 잘못되었는지 확실하지 않은 경우가 많습니다. 의도에도 불구하고 이러한 사례가 발생하는 이유는 현장에서 일하는 모든 사람을 관리하는 것이 어렵기 때문입니다. 다른 사람에게 맡기면 항상 원하는 대로만  일이 진행되지는 않습니다. 그 차이가 클수록 문제도 큽니다. 자신의 큰 티는 보지 못하면서 다른 사람의 작은 티는 쉽게 보는 것입니다. 그 원리가 객관적인 제 3자라는 홈인스펙터의 주택검사에도 적용이 됩니다.

 

요약하자면, 건설 중에 결함 문제는 불가피합니다. 그러나 관련 당사자들은 혼자서 문제를 찾고 해결하는 데 한계가 있습니다. 많은 건설 회사와 건축사 사무소는 이를 인지하고 객관적인 제 3자의 시각을 통해 문제를 해결하기 위해 홈 인스펙션을 요청합니다.