누수로 석고보드가 싹다 젖었을때 말리고 도배 아니면 전면 교체후 도배

집에 대한 각종 사연들과 거기에 달린 글들을 읽다 보면 우리에게 참 많이 부족한 부분이 건축재료의 특성에 대한 지식과 정보들이구나 하는 것을 가끔 느끼게 된다. 오늘 얘기도 비슷한 얘기이다.

 

윗집에서 누수가 생겨서 아랫집의 천정 석고보드가 젖었다. 이걸 젖은 부분을 다 뜯어내고 교체를 해야하는 것일까? 아니면 말리고 도배해 그냥 사용하면 될까?

 

 

대부분의 사람들이 물에 젖었던 것이니 천정석고보드를 싹 다 교체해야 한다고 조언들을 한다. 재미있는 점은 그 사연에서 인테리어 하는 사람은 그냥 젖어서 문제가 되는 부분들만 새로 교체하고 나머지 젖었던 부분들은 문제가 없다고 하고 갔다는 것이다. 전문가는 괜찮다고 하는데 옆에서 훈수 두시는 분들이 아니라고 하는 판국이다. 전문가들이 참 신뢰를 못 받는 나라이다.

 

답은 전문가들의 말이 맞다. 한번 젖는다고 석고보드에 문제가 생기는 것이 아니다. 석고보드가 젖어서 문제가 될 정도이면 양면종이 사이에 넣어진 석고재료들의 연결성이 떨어지면서 양쪽 종이 표면쪽에 올록볼록하게 이상 증세들이 나타난다. 그런 증세가 안 나타나도 드리이버 같은  것으로 찔러 봤을때 푸석해졌다고 하면 재료로서의 성질을 잃은 것이니 교체의 대상이다.

하지만, 그 정도가 되려면 꽤나 오랜 시간 동안 젖어 있어야만 한다. 금방 젖어선 그렇게 되지 않는다.

 

전문적인 정보를 좀 인용하면 다음과 같은 것이 있다. IIRC라는 기관이 있다. (International Institute of Cleaning Restoration and Certification) 거기서 만든 규정중에 수해를 입었을 때 복구에 대한 규정이 있다. (IICRC S500)

 

이 규정이 석고보드 피해에 대한 공식적인 처리 규정이라고 한다. 거기에 보면 석고보드는 보통 48~72시간 동안 푹 젖어 있는 상태가 아니라고 하면  말리면 보통 그 성질을 되찾는다고 되어있다. 또 한 연구기관에선 석고보드를 90번이나 적셨다 말렸다를 반복했는데도 그 성질을 잃지 않았다는 연구 보고도 있다. 중요한 것은 갑작스러운 누수로 물이 고여서 석고보드가 변형이 되거나, 오랫동안 푹 젖어 있어 보드에 곰팡이가 피고, 얼룩이지고 기타 이상증세가 나타난 상태가 아니라면 말려서 사용하면 된다는 것이다. 

 

위의 사진과 같은 일이 벌어졌을때 물이 샌 그 주변은 수압 때문에 석고보드와 석고보드를 부착하는 연결 부분들에 이상이 생겼고 일부는 변형되고 변색되었기 때문에 교체 대상이지만 그 주변 부분들은 좀 젖었어도 문제가 없기 때문에 건조를 시킨 다음 다시 깔끔하게 페인트나 도배를 하면 된다는 얘기이다.

 

건축재료는 만일의 사태에 대비해서 어느 정도는 적절하지 못한 환경에 처하더라도 견딜 수 있도록 하고 있다. 한번 젖으면 못쓰는 건축재료라면 아마도 건축재료로 채택되지도 않았을 것이다. 빠른 대처가 이루어지기만 한다면 건축재료들은 모두 제 기능을 다시 발휘하도록 되어 있다.

 

다만, 재료의 내구성 부분과는 다른 측면인 환경적인 부분의 고려 상황으로 만일 주변 석고보드의 건조가 늦어지면서 온도조건이 맞아서 석고보드 뒷면에 곰팡이가 생겼을 경우엔 모두 교체하는 것이 더 바람직하다.